Entdecke, warum Dubai dank seiner steuerlichen Vorteile, des bequemen Erwerbs des Residenzstatus und der günstigen Immobilien attraktiv für deutsche Auswanderer und Investoren ist.
Dieser Artikel ist eine Zusammenfassung aus dem Video 'Immobilien in Dubai kaufen & mieten: Kaufpreis, Rendite, Steuern (Daniel Garofoli)' von Prof. Dr. Christoph Juhn [Steuerberater].
Die Stadt Dubai ist für viele Unternehmer und Investoren attraktiv, nicht nur wegen der 0% Einkommenssteuer, sondern auch, weil man hier besonders einfach die Wegzugsteuer vermeiden kann. Daher erfreuen sich Immobilienkäufe und eine Ansässigkeit in Dubai großer Beliebtheit.
Zum einen hat Dubai eine attraktive steuerliche Situation, da hier keine Kapitalertrags- und Einkommenssteuer erhoben wird. Dies ist besonders für Unternehmer interessant, die bereits hohe Steuerbelastungen in ihren Heimatländern haben.
Zum anderen stellt sich die Frage, ob man in Dubai eine Immobilie kaufen oder mieten sollte. Kauft man eine Immobilie in Dubai, erhält man damit auch den Residenzstatus, der einem weitere Vorteile bietet. Allerdings kann man auch ohne diesen Status in Dubai eine Immobilie kaufen und bewohnen. Der Kauf einer Immobilie in Dubai bedeutet jedoch nicht automatisch, dass man seinen Lebensmittelpunkt dorthin verlegen muss; viele Investoren kaufen Dubai-Immobilien als Anlage.
Dubai bietet auch für Deutsche einige Vorteile: An den Arbeitsplätzen wird hauptsächlich Deutsch und Englisch gesprochen, und die Wirtschaft setzt auf westliche Standards, wodurch die Ausländischen Fachkräfte Jobs in ihrem Fachgebiet finden können. Der Immobilienmarkt in Dubai ist relativ überblickbar, und die Preise sind, verglichen mit vielen europäischen Städten, günstiger. Dies macht Dubai auch zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen.
Schließlich ist Dubai für viele Deutsche attraktiv, da es mit steigendem Lebensstandard und politischer Stabilität punktet. Die niedrige Kriminalitätsrate und die hohe Lebensqualität sind weitere Pluspunkte, die Dubai für deutsche Auswanderer interessant machen.
Die Tatsache, dass man in Dubai auch ohne dort zu leben eine Residenz erwerben kann, macht die Stadt noch attraktiver. Als Bewohner Dubais kann man Objekte kaufen oder mieten, Telefonverträge abschließen und ein Auto erwerben. Man kann sogar Firmen gründen und sich über diese ein Visum beschaffen. Wer Dubai nur besucht, kann zwar Immobilien kaufen, aber keine mieten.
Zusammengefasst, ist Dubai sicherlich ein Ort, der für viele Deutsche attraktiv ist, sei es wegen der guten Wirtschaftslage oder aufgrund der Möglichkeit, dort eine Residenz zu erwerben. Es gibt jedoch auch Nachteile und Risiken, die beachtet werden sollten. Daher ist eine umfassende Recherche und Beratung bei einer Auswanderung nach Dubai unerlässlich.
🎯 Dubai-Attraktivität: Dubai ist attraktiv für Investoren und Auswanderer aufgrund der steuerlichen Vorteile und der Möglichkeit, eine Residenz zu erwerben, auch ohne dort zu leben.
💸 Immobilieninvestment: Es ist möglich, in Dubai Immobilien zu kaufen und zu vermieten, auch ohne dort ansässig zu sein.
🔑 Residenzstatus: Der Kauf einer Immobilie in Dubai kann mit dem Erhalt eines Residenzstatus verbunden sein, der weitere Vorteile bietet.
🌍 Deutschsprachige Jobs und westliche Standards: Dubai bietet Jobs mit deutschen und englischen Arbeitsverträgen. Die Wirtschaft setzt auf westliche Standards, was für ausländische Fachkräfte attraktiv ist.
⚖️ Stabilität und hohe Lebensqualität: Dubai punktet mit politischer Stabilität, niedriger Kriminalitätsrate und hoher Lebensqualität.
